浅草橋グランドハイツ

  • 東京都台東区浅草橋三丁目

  • 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,360万円
109.9万円/㎡
相場
4,071万円
102.6万円/㎡
2,570
3,571
4,571
5,572
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,571万円
90.0万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
浅草橋グランドハイツ
4,360万円（109.9万円/㎡）/ 3階 / 39.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,360万円109.9万円3階 39.68㎡ 1R東
2026/01/194,750万円119.7万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/10/174,760万円120.0万円3階 39.68㎡ 1R南東
2025/09/162,800万円70.6万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/08/262,480万円70.6万円2階 35.12㎡ 1R東
2024/12/223,100万円88.3万円6階 35.12㎡ 1R東
2024/10/185,399万円114.4万円8階 47.18㎡ 2LDK南西
2024/09/153,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/08/193,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DK-
2024/07/244,500万円104.5万円6階 43.07㎡ 2DK南
2024/05/262,300万円65.5万円4階 35.12㎡ 1R北東
2024/05/143,480万円87.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/04/232,350万円66.9万円4階 35.12㎡ 1R東
2024/04/203,480万円73.8万円8階 47.18㎡ 2DK南
2024/03/113,580万円90.2万円4階 39.68㎡ 1DK北東
2024/03/033,580万円90.2万円2階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/173,680万円92.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/072,680万円67.5万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/01/243,780万円95.3万円4階 39.68㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
浅草橋グランドハイツ
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅6分 4,360万円109.9万円39.68㎡1R3階 / 13階建 東1991年50戸SRC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2025/09/25アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 3,699万円101.8万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2026/01/23朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 3,980万円106.4万円37.4㎡1LDK2階 / 14階建 西1996年80戸SRC
2023/07/23ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,990万円83.2万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 西1987年47戸SRC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/10/15レジェンド三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 4,190万円99.9万円41.96㎡1LDK8階 / 8階建 南東1990年14戸SRC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/02/02東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 5,280万円125.0万円42.24㎡1LDK3階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2026/01/27上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅7分 4,770万円119.8万円39.82㎡1LDK8階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2026/01/20三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,980万円91.0万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、台東区では54.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は台東区の平均と比較して38.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
台東区
79.5万円/㎡
前年比+54.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浅草橋グランドハイツ
所在地東京都台東区浅草橋三丁目
交通都営浅草線浅草橋駅徒歩6分
築年月1991年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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